住房容积率高好还是低好?
家里准备买个新房,可是在看房的过程中,销售介绍到&ldquo住房容积率&rdquo,这具体的解释是个什么啊?还有住房容积率的值到底高好还是低好?
其他答案
户部街二手房买卖参考平均价格为:43062元/平米。小区所在位置在秦淮新街口商圈,户部街。小区周边的学校有:南京市火瓦巷小学、南京市钟英中学。
2022-08-17 15:43
来自北京市
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惠州现在房价均价11591元/m2,熊猫国际新城房价是11043元/m2,小区和全市房价比差值为:-548元/m2,房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m,小区和大亚湾房价比差值为:-1074元/m2,房价比区域房价要便宜;万达房价11855元/平米,房价比差值为:-812元/m2,和周边商圈的小区相比较低。
当然是越低越好了,因为住房容积率的大小很直接的反应出小区的绿化环境的占地面积多少,很直接的影响小区的环境以及小区居民居住环境的品质好坏。住房容积率小,每栋楼之间的距离就会更大,空间就不会那么的密集,不论是在采光还是在通风环境上都较佳。而且如果你的家里有小孩老人的,一个住房容积率较小的小区,肯定就好一些,绿化面积大了,孩纸的玩耍以及老人门的活动场所就相对较宽了,有利于孩纸的健康成长以及老人们的休息活 展开
容积率也可以侧面的表现,开发商对于此地块的开发强度。如果住房容积率也大也就是说开发强度就越大,如果住房容积率低,那么开发强度就小。例如:在一块面积一定的地块上,如果开发强度大,修建的房屋就越密集,而对于住户来说,容积率就高了,各单元间隔就小了,采光效果就不好了,空气流动也不够畅通等,居住的舒适度就大打折扣无了。因此容积率是考察住房舒适度的一个关键因素。所以建议在选择时,住房容积率越低的越好
一、容积率是什么意思?书面含义是指建筑面积毛密度,即项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是什么意思?通俗来说,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率是什么意思?容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。二、容积率多少合适?容积率高好还是低好?对于住户来说,容积率越低(即同一片土地上的建筑物就越少),舒适度也越高。所以容积率低当然更舒适 展开
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