购买商品住房时的容积率是怎么计算的?

想买房,看房时常会遇到住宅小区容积率的问题,请知道的指教一下,谢谢啦.

jindian08|2007-06-24 02:34

容积率还要结合是否多层或高层建筑来考虑，南方由于阳光照射的原因，允许的楼房间距比较小，有的地方可以1：1，北方要1：1.2或1：1.5，间距必须够大，同样的容积率在北方有可能是小高层，在南方就是多层。

2007-06-24 02:39

来自北京市

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: 沪企业购买商品住房出新规:年限升至满5年去查看
为进一步规范企业购买商品住房行为,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局于2018年7月出台了《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》。

容积率是指小区的总建筑面积与土地面积之比，容积率越大房屋的密度越大.

2007-06-24 02:39

来自北京市

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