上海 二手房交易税费问题
闵行区 外环以为 面积95.7平米 预计售价130W 房屋是婚前购买 和父母共有 另外 父母也有一套住房 房产证有我的名字 目前4年 请问现在出售和满5年出售 税费会差多少?满5年后 是否符合免征所得税的条件 如果不符合 所得税标准是差价的20%还是总价的1%谢谢
其他答案
营业税:房子不满五年,缴纳全额营业税:合同价*5.65%房子满五年了,而且是普通住宅,营业税免征,非普通住宅,缴纳差额营业税:(合同价-买入价)*5.65%个人所得税:房子不满五年,普通住宅缴纳1%或者是差额的20%(合同价-买入价)*20%非普通住宅2%后者是差额的20%满五年,如果是唯一一套住宅免征个人所得税,不唯一缴纳标准同上契税:如果在上海是首次买房的话分一下三种:面积小于90平且属于普通 展开
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