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您好，住宅类的房屋交易税费计算方式：①契税：（买方缴纳）=评估价*3%；②印花税：(卖方缴纳)=0.05-原值*5.6%③营业税及附加税：（买卖双方缴纳）=评估价*5.65%（买方缴纳）。
二手房税费计算是:1、契税按照基准税率缴纳,但不能享受契税优惠政策。2、个人住宅购买家庭第二套改善性住房时间超过5年的,普通住宅减半征收,即1.5%。3、营业税根据纳税人实际情况不同收取,如果是转让出售购买时间超过5年且是家庭唯一住房的则免征。4、个人所得税=(合同价-本次缴纳)×1%(合同价-本次缴纳)×5.55%(无法追溯购房原值且不能提供原始契税减免证明的,应采取查询征收比例,具体税率由省级 展开
二手房税费计算方法:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、中介费用:一般来说是房地产交易中心收取的,但实际上是由买卖双方自行协商决定。二、卖房人应缴纳税费:1、印 展开
您好，房天下李清凤很高兴为您服务。二手房交易涉及税费包括印花税、营业税和土地增值税。如果是购买二手房，购买方需要缴纳契税，个税及其他税种可能会有差额20%的个人所得税，但具体计算公式还是建议您详细咨询当地相关的房产交易中心
非住宅二手房税费计算:1、营业税(5.6%,由卖方缴纳)2、个人所得税(1%买方缴纳)3、土地出让金(1%买方缴纳)4、契税:按评估价的1%-3%不等5、营业税:5.6%卖方缴纳)6、印花税:0.05%7、交易费:3元/平米8、测绘费:1.36元/平米9、权属登记及取证费:一般情况是在200元内。
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