卖房过户如何保障尾款

可以起诉要求对方支付尾款

您好，房天下金振华很高兴为您服务！卖方可以要求买主承担相应的违约责任。

您好，感谢关注房天下。买卖房屋的时候，如果业主有银行贷款的话，业主可以直接将尾款划到卖方名下并保存，不过户后产权证出来时会按照合同约定日期对业主进行资金监管和过户手续，过户之前需要将首付款给卖方。希望可以帮助到您，望采纳。

你好,可以签订协议约定。

您好，首先需要将房款支付完毕后，再去银行申请抵押贷款，一般是7-10个工作日，银行会出具收到尾款之日的相应证明，然后进行预约还款。其次，还款方式有：1、等额本息还款，2、提前偿还部分本金。