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个人住房按揭贷款的申请条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价 展开
2021-05-30 14:56
来自北京市
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年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿 展开
必须经过银行的同意。如果银行同意,需要准备房产证。律师表示,贷款银行和房子按揭者作为抵押权人,依照物权法的规定,在抵押权人同意的情况下,才能由他人代为偿还。在司法实践中,如果抵押权人是银行,法院可能会追加银行,询问一下贷款银行意见,或者是不追加银行,直接判决由原告替被告偿还贷款,以便解除抵押权。银行不同于一般抵押权人,由他人代为偿还贷款并没有损害银行的利益,因此如果抵押权人是银行,一般法院会支持他 展开
你喜欢哪一个?小编手抖放错了图!下图是正事儿! 12个未申请的自住型商品房,你中意哪一个?!从2013至今,已售罄自住房项目50+,还没申请的可谓个个是“宝”,小编建议大家“买买买”,虽说如此,但在网友的心目中,肯定还有一个排行榜。网友“谁用了胡子这个昵称”的总结与排序以下排名实属个人意见,不喜勿喷第一名:海淀-永丰-首创悦榕汇-2.25万 排名原因:海淀户口+地铁第二名:朝阳-常营-保利首开常营 展开
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