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住房按揭贷款必须要有房证吗?

住房按揭贷款必须要有房证吗?朋友买房,房子要在2011年3月底交房。已交了首期,开发商说其他可以按揭,但得等到楼盘封顶才能到银行办理按揭(差不多1月份),这是为什么?还有,开发商说,房产证要在按揭后半年内办理好,要这么久吗?
马德里sula | 2012-03-08 15:25 | 来自北京市
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不是的,按揭贷款的条件是付清首付款,和开发商签订了正式的购房合同,有相应的收入证明,以及其他一些手续就行了。不过小产权房贷款的话可能有些问题,等你拿到房产证和土地证那贷款就不叫按揭了,是直接的抵押贷款
2014-03-02 14:16
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2014-06-13 19:21
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2014-03-02 13:25
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2013-12-17 12:26
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神话＠昭昭

不是的,按揭贷款的条件是付清首付款,和开发商签订了正式的购房合同,有相应的收入证明,以及其他一些手续就行了。不过小产权房贷款的话可能有些问题,等你拿到房产证和土地证那贷款就不叫按揭了,是直接的抵押贷款
2012-03-10 20:11
来自北京市
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铅笔小鑫

是的,肯定要有产证的啊
2012-03-10 20:34
来自北京市
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