请问办理二手经济适用房过户需要哪些手续?

您好,很高兴为您解答安快创业谷小区相关问题。怎么去安快创业谷看房,首先可以通过拨打安快创业谷售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去安快创业谷的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询安快创业谷代理销售人员咨询。安快创业谷买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理安快创业谷贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的安快创业谷房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是安快创业谷贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答伟东幸福之城三期小区相关问题。伟东幸福之城三期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断伟东幸福之城三期赠送面积的真实性。最后一定要确定伟东幸福之城三期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买伟东幸福之城三期的购房者造成困扰。伟东幸福之城三期的位置在(李沧)金水路772号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,伟东幸福之城三期是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。 经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金,其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。经济适用房交易前需要到土地部门缴纳2%的土地出让金,待房产证办理下来,再过户给对方。 收起

您好,很高兴为您解答祈福新村海晴居小区相关问题。祈福新村海晴居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在祈福新村海晴居很方便。除此之外,祈福新村海晴居周边还有各大购物商场,满足日常所需。祈福新村海晴居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。祈福新村海晴居停车位有露天停车场,基本上能满足停车需求。另外,祈福新村海晴居规划的车位也是非常符合标准要求的,因此祈福新村海晴居停车不难。如果遇到停车难的问题,也有祈福新村海晴居的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起