外地有两套房子贷款已结清一套还可不可以贷款

婚前买一套嘉兴的住宅已经卖掉了贷款已结清,婚后买一套无锡的住宅老婆是主贷人,现在已经离婚无锡的房子跟房贷归女方,目前只有一个车贷,有合肥购房资质,可不可以贷款首付要几成?