满五不唯一,跟满五唯一的区别!

您好，我是链家地产 资深经纪人 李宇，很高兴为您服务！非普通住宅：满五年唯一：增值税=（合同价-买进价）*5%÷1.05，个税免征满五年不唯一：增值税=（合同价-买进价）*5%÷1.05，个税=（合同价-增值税）2%本人对此类问题比较熟悉，欢迎私聊。如果对此答案您还有疑问可以拨打头像旁边的400电话直接联系我。如果我的回答您觉得满意可点采纳，您有其它疑问可以继续追问。李宇资深经纪人好评率：0% 29人评价主营板块：静安 南京西路 成交房源19套望采纳！本人从业多年，对上海房产交易政策、板块房源、新房代理等非常熟悉，如您对上海二手房源、新房、交易流程， 或者其它更多需要咨询的，可以点击上方头像在线咨询、也可以给我来电或短信，将您的置业打算告诉我，我们会及时回复，给您一套专业的定制方案。 收起

你好！在此相遇很高兴！我是——上海链家·张荣昌！（点击上方右侧电话状图标，按提示致电可与我取得电话联系）满五唯一这些字眼在购房税费中涉及的是个人所得税这一项，如下所示：买进时间≥5年：1)可选全额（核定价格-本次交易增值税）×2%或1%（非普通住宅2%，普通住宅1%）2）可选利润20%3）按家庭唯一住房免征个税满五唯一就是买进时间大于等于5年，并且同事满足上述第三条的组合。不唯一的话就是1）或者2）的选择。如果本回答给你带来了一些帮助，请将本回答采纳为答案并点个赞，以示支持！   另还可以联系我获得：上海市/黄浦区周边房产和配套资讯，或者一站式房屋买卖委托服务。   收起