满五唯一和满二唯一区别,希望详细解释下两个
其他答案
您好，满五年唯一的房子没有个税，普通住宅没有增值税。满二年唯一的普通住宅没有增值税，但是会有个税。个税能查出来原值的按照差额的20%来计算税费，个税查不出来原值的按照全额的1%来计算税费。
您好，一.满5年唯一的房产出售的时增值税和个税免征；二.满2年的普通住宅免征增值税，满2年的非普通住宅增值税按差额的5.6%征收；所以满2年唯一的普通住宅出售时免征增值税，满2年不满5年即便是唯一的房产出售时也是有个税的，只有满5年且唯一才会没有增值税和个税。希望能帮到您~
满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明（商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同）满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。满二唯一：这是最近新出的名词，是因为最近国家税费调整，增值税改为两年为界限，满二唯一的房子可以减免一些增值税，但是需要正常交纳个税。但是由于购买时间较近，当时房屋购 展开
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