卖二手房,满二唯一和满五唯一有区别吗

您好，税费是国家征收，通过哪里卖税费都不会改变，2012年如果是买卖手续过户到您名下，那房子目前来看是不满5年的，不满5年商品房，需要缴纳差额20%个税。具体税费情况请参照下面的图片。