二手房合同退还全额定金中介和卖主能拖延不给吗

我签定了一份购买二手房合同,付了五千元购房定金,经建设局验证,此房是一套无土地证的阁楼,已经交易一次,不能再合法交易,即房主夫妻双方离婚,房产判给男方,这已经是一次交易,故我无法合法购买此房,要求中介和房主履行合同,及时退还全额定金,请问中介和卖主能拖延不给吗,定金还在中介手中,