关于个人首套住房契税咨询
您好,我是第一次购买房子,不知道国家的优惠政策我是否符合条件。我于今年离婚,25岁,之前从没有买过房子,目前单身。08年父亲给我买过一套商铺写的是我的名字,现在我的户口上在父亲的户口本上,房产证上是父亲的名字。请问,这次我以自己的名字第一次购买住房,在3环路边上,属于高新区,请问我这样的情况是否属于首套住房?能否享受契税1%... 展开
其他答案
您买过的房子立项是商业住宅是不算套数的,不管您那套房子有没有过贷款,您之前还没有买过别的房子,所以您是首套购房,至于您交税是要看您买的房子的面积和价格了。普通住宅:1、面积小于140平 2、价格小于198万 3、容积率大于1% 三个条件同时满足就是属于普通住宅,任何一个条件不满足就是非普通住宅,非普通住宅契税都是3%普通住宅:第一种情况是90平以下的按1%征收 第二种情况是90到140平的按1.5 展开
2012-03-23 19:03
来自北京市
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1.购买90㎡以下普通住宅成交价×1%,2.购买90-140㎡ 普通住宅成交价×1.5%,3.购买140㎡以上 成交价×3%【非普通住宅全是3%】
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