为什么要先付意向金,对我有什么好处?

魔法天使团|2012-01-13 14:35 |来自北京市

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大连丽人

先付意向是两全其美的办法,首先你付了意向中介可以为你争取到你的心理价位,一次不成功还有下一次,机会多。另一方面可以确保房东不会中途跳价,保证了你的利益。

2012-01-21 08:56

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房天下知识为您分享了一条干货

: 深度解析:定金、订金、预售许可金和意向金的本质差异去查看
在房产交易中,定金、订金、预售许可金和意向金这四种金经常出现,但它们各自有着不同的法律效力和规定。定金是不能退的,超过合同额度20%时可提出异议。订金可退,但不享受定金的法律保护。预售许可金在未取得预售许可证前为非法...

afterseventeen

意向金是中介方向房东谈价格的基础,因为我们知道你要买房子,房东自己不知道,他只会看你的诚意和你要谈多少价格。你给的价格如果低于他的底线价格,这笔买卖成交机率就不会很高,意向金也就是说,价格房东如果同意,就是防止房东把房子卖给另外的人(出的价格比你高的),不会让你失去机会。

2012-01-20 22:36

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瘦得雷同

付意向才有可能把房价谈至您的心里价位!

2012-01-20 21:27

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

走路上下班

现在房东都精明了没有钱去谈的话都会说是中介公司在那里杀价而且多客户也是保证, 要是房东口头答应了没收钱也没有付钱的话随时可以反悔。同意了就把钱给他成为定金违约就要双倍返还

2012-01-20 20:12

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异想天开的疯子

向房东表示你的诚意,以免谈和后业主跳价

2012-01-20 19:25

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罗马不是天堂

向房东表示你的诚意,以免谈和后业主跳价

2012-01-20 16:49

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天使惹了我

这样好帮你谈价格,因为拿着钱房东才回说出自己的低价,不会保留低价呢

2012-01-20 16:31

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激情广角

意向金的好处:1.对您来说,如果一套房子的市场价(房东报价)是130万,当您的心理最理想价位如果是120万时,10万的差距不是电话里几句话就能谈下来的。中介就需要一个您的诚意度——意向金,来向房东展示您买房的诚意,帮您谈到最低价!谈下来的话,就直接转成定金了,您也就赚到了。谈不下来也没有关系,您直接到中介拿回意向金即可! 2.对房东来说,出售房子,可能每天都有数十个甚至几十个中介给他打电话谈价格, 展开

2012-01-20 13:48

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没事儿偷着乐呵吧

您付了意向金,中介人员也才会觉得您是诚意客户!确定是要买房的,而不是随便看看的!付意向金对您的好处如下:第一,您付了意向金后,中介人员会第一时间带着钱和房东见面谈,让房东看到您的诚意,如到房东心里价位,那么就直接转为定金,为您争取到了优先购买权利!房东收您定金后,他就不太可能卖给别人了,否则双倍赔偿违约金给您!对您也是一种很好的保障!否则,就算和房东谈好价格,房东没收钱,没有任何东西可以制约他!第展开

2012-01-20 13:25

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牛牛猪_

付意向是代表客户的诚心有利于我们和房东沟通

2012-01-20 11:22

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第41-50条,共104条

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