集体土地转为国有土地房屋买卖纠纷?这个谁了解?
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《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。《意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成 展开
2019-08-25 17:46
来自北京市
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你好,首先;你的是集体土地还是国有土地,集体土地是不能办的。先办土地证,然后到房产交易中心办房产证。带上相关证件。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。目前关于农村房屋买卖缺乏明确系统的法律规定,土地制度属于世界上最为复杂的制度,而且农村房屋买卖牵涉集体土地使用权的转让,因此农村房屋买卖存在很大的法律风险, 展开
你好,房屋他项权证办理是很简单的:1.登记指新建房屋(竣工)或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。2.转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。3.登记完毕后可以根据证明进行转让。希望我的回答能够帮到你。
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