房屋买卖产权过户是否需要卖方当事人到场

买房必须到,卖方只要产权人到,到不了的要做委托

如果买方是做按揭的就需要卖方夫妻双方到按揭公司签按揭合同,去房管局就只需房产证的登记人单方签字就可以过户了,看情况说了。

看情况,如果没有委托他人代办的话,本人必须到场,已婚的夫妻双方都要到场,有共有人的共有人要到场。如果业主做了委托其他人代理,那么代理人到场即可。如果业主不方便的可以让他到公证处做个全权委托,这样他就不用亲自到场了。

一定要当事人到场,如果不是本人,一定要有公证处的公证书。