签合同保障的是客户业主双方的利益，所以标准来说应该是一人一半，但是业主还是站主动方，因为他得房子确实好的话，你不租，也有的是人租，所以大多数都是客户来出的，在北京也是分片区的，有的地方市场很规范，都是业主出，但是业主会把出得中介费要在房租里，正所谓羊毛出在羊身上，举个例子，5000的房子，如果客户出，一年下来，房租是60000，客户多花了5000.但是如果是业主出，他会要5400，一年下来，房子是 展开
签合同保障的是客户业主双方的利益，所以标准来说应该是一人一半，但是业主还是站主动方，因为他得房子确实好的话，你不租，也有的是人租，所以大多数都是客户来出的，在北京也是分片区的，有的地方市场很规范，都是业主出，但是业主会把出得中介费要在房租里，正所谓羊毛出在羊身上，举个例子，5000的房子，如果客户出，一年下来，房租是60000，客户多花了5000.但是如果是业主出，他会要5400，一年下来，房子是64800，你省了200，但是如果你继续续租，房子是不会低于5400的，再一年下来你就多花了4800，再一年呢...所以说，如果长租，客户出中介费其实是划算的。所以没有固定谁出的规定，一般都是客户出，因为业主不出，他的房子也会租出去，比较特殊的房子一般都是业主出，比如商业的，毛坯别墅什么的，很不容易租出去，你帮业主租出去 了，业主自然应该出中介费。 收起
