购买二手房时如何避免买到按揭贷款的房子？需要注意些什么事项？

1、明确贷款时双方的义务责任2、明确贷款未获批的处理方式3、签约前充分了解自身支付能力和银行贷款政策4、每月还款额度要量力而行5、要妥当选择贷款银行6、要选择适合自己的还贷方式7、向银行提供贷款材料要真实8．提供本人住址要准确及时