购买二手房需要哪些手续?注意事项有哪些?

这样是对的？

购买二手房的流程如下： 签订买卖合同； 到银行签订按揭合同（全款略过）； 银行审核通过后到房管局办理过户手续（全款略过）； 到房管局办理过户手续； 变更后的产权证交到银行（全款略过）； 银行放款（全款略过）； 交易结束； 注意事项： 房子是否有债务问题； 是否涉及产权纠纷； 房屋质量是否有问题； 收房的时候注意水电气费用是否结清等；