购买二手房屋,已交付定金和首付。银行贷款未成功下款,期间多次协商未果,
购买二手房屋,已交付定金和首付。银行贷款未成功下款,期间多次协商未果,卖方不愿意退还定金与首付,并要求赔偿违约金,并起诉。但是合同中只写了卖方交出房屋日期,并没有写清楚尾款交付时间与合同终止时间。
其他答案
你好,在房屋买卖合同纠纷中,按揭贷款只是一种支付部分房款的方式,银行贷款未办下来并非就一定是买方违约。因你们对过户以及办理银行贷款的时间没有约定,所以你可以书面通知卖方,要求变更付款方式,从按揭变为全款,若卖方拒绝接受,那么你可以起诉要求卖方继续履行,或者承担违约责任。
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