购买北京二手经济适用房屋首付房款百分之多少?

规定你已经找到了，说得很明确。就看房产证或契税完税证明取得的时间。在规定发布之日以前，按出售价格的10%上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的70%补交土地收益后取得商品房产权。规定的意思就是，购经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。 收起

如果你没有经济适用房审批表那么你就根本不能去买经济适用房.因为申请经济适用房审批表是必须要具有北京市城镇居民户口才可以的.所以不能给你带来其他优势.其实经济适用房的首付款和别的商品房等等都是一样的,都是银行给贷7成.但是由于经济适用房必须要以原价出售,其他多出来的钱只能以装修款之类的名由来支付,所以算下来经济适用房的贷款额要比商品房的贷款额少很多.至于具体首付款应该是多少,你只要用你买房子的全款加上所有税费和中介费.再减去银行评估价格的7成,就是先期你应该交纳的所有费用.不知道这样说你能不能明白. 收起