买二手房需要交什么费用

买二手房要交的费用有：契税1-3（面积不同税率不同首套和2套也不同，最高3）、个人所得税（旧业主房产证满五年是家庭唯一住宅的免征），增值税（房产证满2年或者契税发票满2年免征）然后是中介带你成交的话还有中介服务费（2-3，不同公司收取价格不一样）。做按揭的话还有评估公司收取的评估费。然后还有一些几百块的小钱。

主要的税费就是 个税（房屋总价1个点） 契税（90平以下，首套房契税1；二套房契税1；三套及以上3； 90平到144平，首套房契税1.5；二套房契税2；三套及以上3； 144平以上，首套房契税3；二套房契税3；三套及以上3；） 房产证未满两年需要交 营业税（也就是增值税 房屋总价乘以0.0556） 中介费（房屋总价2） 贷款的话有个 贷款服务费 （每个公司收的不一样）