买卖二手房,2016年12月份买的,当时房产证没下来,现在2017年12月份下来了可以算房东违约吗?

买卖二手房,2016年12月份买的,当时房产证没下来,现在2017年12月份下来了,房东迟迟不过户,合同上没标注具体的过户时间,可以算房东违约吗?

sfqliftx|2018-01-12 11:11 |来自北京市

如果经你催告后,其仍然不履行义务的,可以视为其违约。请及时委托专业律师处理。

2018-01-12 11:45

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

你可以起诉房东要求办理过户手续。

2018-01-12 11:39

来自北京市

房东算违约的,建议你可通过法院诉讼维权。你有房东不愿意过户的证据吗?具体来电咨询

2018-01-12 11:23

来自北京市

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