购买二手房,房东说没有房产证可以买吗?

现在存在很多‘直更房’，直更房实际意义就是现房主还没有进行备案，还没有办理入住手续，可以去开放商直接更改名字，如果在更改你名字之后，直接就可以备案，那么这个房子就不会有问题，如果不能备案，那么就存在一定的风险性。<

个人建议最好别买，开发商如果同意办理而且房产的购房合同没有在土地局办理登记备案那么就可以办理更名，就是所谓的“改底单”。 如果没有办法“改底单”那么就意味着若干时间之内该房产没有办法过户。