二手房交易,房主拒不过户,我可否走司法途径要求继续履行合同?

本人于两个月前签订了二手房购房合同,如今已经完成了网签、银行批贷、缴税。但到了约定的过户时间,房主突然翻脸不过户了,说自己因办理买卖程序机票飞了好几趟,还心脏病发作住院,必须赔偿她,否则不过户。请问我是否可以主张继续履行合同?对于造成的误工费、交通费,以及不过户造成我租房的房租等的损失,我是否还可以主张赔偿?胜诉率大吗?
ask4818713732 | 2017-10-16 17:57 | 浏览次数:0

房天下用户

可以强制过户的
2017-11-05 19:46

王浩

不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房交易流程复杂,所需时间较长,因此买卖双方每一步骤都要认真对待。其中合同一旦签订,就具有了法律效力,买卖双方甚至中介的权利与义务在其中都有着明确的体现。如果单方或双方想停止交易,该如何解除合同呢?
如何停止二手房交易?解除合同的三大途径
去查看

房天下用户

这种情况找律师吧。要不通过哪家中介买的房子,找那个中介也行

房天下用户

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-10-16 20:27

房天下用户

您好,可以主张其继续履行合同的!
2017-10-16 20:23

房天下用户

您可以主张继续履行合同,并赔偿违约损失
2017-10-16 20:12

房天下用户

你好,这是可以诉讼处理
2017-10-16 20:05

房天下用户

可以起诉要求继续履行合同,实际损失可以要求赔偿。
2017-10-16 19:52

房天下用户

可以起诉要求继续履行合同等;我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
2017-10-16 19:43

房天下用户

您好,要求赔偿
2017-10-16 19:28

房天下用户

您好!可以胜诉。搜集卖方违约的证据,及时到法院起诉要求继续履行合同并要求支付违约金。可来电咨询。
2017-10-16 19:17
第1-10条,共17条
ask:3,asku:1,askr:192,askz:29,askd:190,RedisW:0askR:1,askD:0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
意见反馈