谁了解什么是商品房初始登记

您好,商品房初始登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记,初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料,如果没有初始登记,不能办理个人的《房屋所有权证》,只有开发商进行初始登记,取得了大产权证以后,购房者才能申请办理转移登记,领取个人的《房屋所有权证》。