深圳买房应该怎么买的?

我在深圳工作,工资3800左右.我想在家里县城购房.本人户口是县城的.请问大家流程是如何的??主要是想贷款分期付.具体的操作是如何的呢??先看房和房产公司签合同?然后去相关银行申请还是???如果去银行申请像我这种情况可以申请吗??用不用找担保人或者???