外地户口现在苏州买首套房能否30%付首付？

 您好，我是盐城户口，因09年在盐城有过一次商业贷款购买商品房，今年刚卖掉，名下没有任何房产，因工作原因现想在苏州首次购买住房，到现在在苏州已有五年的个税缴纳，请问： 1：如果还用商贷的话属于第几套住房？2：如果用公积金贷款（之前从未用过公积金贷款）的话又属于第几套住房？谢谢，期待您的回复！