房地产开发商这样做是否合法？
半个月钱某房地产开发商做促销活动,限期一天,我家人在那天下订一套房子,开发商要求交五万元定金,并签订了协议书,协议书上说明要在三天内交清首付,并签订合同。 但后来,开发商来电说让我们等电话通知再过去交钱,半个月后,也就是现在,我家人过去交首付并签合同时,开发商告之现在只能给房屋产权证,土地证要等另外两栋楼盖好后再一起办理。请... 展开
其他答案
您好!【1】若在协议书上已经明确约定了相关的内容,那么开发商的行为已构成违约,应承担违约责任;【2】建议在签订房屋买卖合同时要对具体的事项约定明确,特别是关于房屋产权证及土地使用权证的取得要约定明确;【3】并注意房地产商的《五证》《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
2011-04-06 20:22
来自北京市
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