购买无房产证二手房(具体内容后附)

我想咨询一下,我们想买一套新房,但据开发商说,我所要买的这套房子以被一个单位一次性付款购买,我们要买的话,和开发商就没有关系,于是我们联系了这个单位,这个单位人称:他们是以低价一起购买了这些房子,然后转手卖,每套房子他们净赚五万元钱,买家购买他们的房子,可以银行按揭付款,其中所有手续他们给办理,我们只需给他们房价的40%及五万元钱,就可以住房,然后其它物业方面的我们另找物业交款,和他们没有联系。房产证是在我们还完银行贷款以后给,说会给我们变更过名称,把手续全用我们的名,银行贷款也用我们的名,只是我们付款他只能给我们收据,没有发票。 不好意思,我也不大懂所以说的很乱,给我们理一下头绪,到底这个房能不能买,怎么个买法,谢谢! 收起