二手房 协议 定金 法律效应

4月通过中介购买二手房,签了协议,付了36万定金(最后抵入房款)。签协议的是房屋产权人的父亲,没有授权委托书,他们是浙江人。请问该合同是否具有法律效应?能否拿回定金?另外我方多次通过中介试图联系到房屋产权人,但对方一直说没时间未给予答复。请问房博士 我们现在应该怎么办?