二手房三方居间协议的补充协议是否具有法律效应
我与卖家、中介签订了一份三方居间协议，后又与中介签署了该协议的补充协议，约定“房屋产权税费低于6万部分双方平分”。我有如下几点不明确，请高人指点呀，谢谢！！！1、签补充协议前，中介骗我说评估价5000 ，算出税费7万，实际地税评估价4000 ，也至全部税费5万。也就是说，在中介以欺骗重要信息签的协议是否生效？2、协议标明平分... 展开
其他答案
补充协议明显涉嫌欺诈，因为作为专业的中介应当知道房屋的具体情况，并估算出税费是多少，是不可能超过6万的，他的目的是要你承担税费的二分之一。你可主张该补充协议无效，不承担一半的税费，按照合同约定的价款+依法承担税费+中介费=你的总付款。买方依法承担的税费为：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取） 展开
2015-06-06 15:31
来自北京市
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