二手房购买意向协议书的这项条款有法律效应吗?
通过中介A看上了一套二手房,房源很好,于是签了一份《购买意向协议书》,交了意向金。但后来中介B也可以帮我们办成这套房,中介费少了很多,于是想通过中介B成交。但是与中介A签的购买意向协议书里面有一个条款:“自本协议解除或终止之日起3个月内,甲方不得以自己或他人名义购买此物业,否则甲方按物业总房款2.5%的标准向乙方承担违约金。... 展开
其他答案
应该是有效的,该条款的设置主要是防止买方接受了中介的服务之后为了逃避中介费而故意谈不拢,绕开中介再和卖方直接签订合同如果买卖双方没谈好,即没有促成买卖双方签订合同,中介费应当退还
2015-07-13 12:56
来自北京市
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