二手房交易不过户只签协议是否有法律效应？协议制定应注意什么？

本人现准备从一亲戚手中拿一套二手房，因为是自家人其提议不需要过户，签订协议就可。担心以后会出现纠纷，想问问看协议有没有法律效应？协议要如何制定。