按揭房离婚怎样办理更名或者删除共有人？还是过户？

夫妻共有按揭贷款的房子买受人为男方，共有人为女方，现协议离婚，女方货币补偿给男方，房子归女方，请问，贷款未还完的情况下，能不能进行产权更名，或者到房产局删除共有人？手续应该怎么办？另：债务人是不是也需要到银行更改？贷款未还完之前，是否不能更名？房子不出售？要不要交税？请专业人事详细解答，不甚感激！