公积金贷款购买二手房流程: 1、具有本市城镇常住户口;2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准;4、购房首期付款的金额不低于规定比例;5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款;8、贷款申请的配偶、同户成员 展开
公积金贷款购买二手房流程: 1、具有本市城镇常住户口;2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准;4、购房首期付款的金额不低于规定比例;5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款;8、贷款申请的配偶、同户成员(同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一间以上的直系血亲。虽实际居住但不属于同一户籍的,或者虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的,不属于同户成员)作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度机选,但应同时符合以下条件:(1)无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金贷款偿还的其他债务;(2)贷款额度计算前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。 客户申请贷款需带哪些资料:申请纯公积金贷款提交:(均需验看原件,收受复印件)(1)申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的身份证;(2)申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的户口簿;(3)婚姻证明;(4)房产出售合同原件;(5)预付首期房款凭证;(6)借款人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的个人住房公积金账号(或职工住房公积金结存单);如借款人申请贷款的楼盘不是银行指定的按揭楼盘(指零售业务)还需提供发展商资料:(7)发展商《上海市商品房预售许可证》或《上海市房地产权证》(现房);(8)发展商《营业执照》;(9)房地产开放企业资质证书。申请个人住房组合贷款的,除了以上资料还应提供:(10)借款人及房产共有人所在单位出具的个人收入证明。 收起
