我现在已经第一次商业贷款买房、未还请贷款！现在出新政策用公积金贷款不用1比1的贷款是真的吗？

我现在已经第一次商业贷款买房，现在房子还没有交！是预售的房子！第一次买房没用公积金，听他们说用公积金贷款的话！是你自己公积金里面有多少钱就只能贷款多少！1比1的贷款，前几天我们这边一个同事也是一件交房了！他没多余钱装房子！他就用公积金贷款去！贷款到了30W ！我不知道是不是这样的！我刚毕业没几年！公积金没有多少3-4W！现在出来新政策（是听他说的)！ 现在贷款不需要公积金1比1的贷款，只要你交了6个月的公积金！就可以贷款是么？我现在想去用公积金贷款30W，然后把我以前的商业贷款27W还了，不知道这样我可以贷到公积金贷款30W吗？ 我计算了下 我商业贷款和公积金贷款30年 要多10W多 我不想浪费这么好的机会 不知道 ！ 我同事说的是真的吗！ 可是我已经有贷款记录了 还能贷款到吗？求大神解答 谢谢！ 收起