购买的二手房已被抵押给信贷公司
我想购买一套二手房，这个房子被房主抵押给一家信贷公司，现在房主想卖房，且信贷公司同意其卖房，我该如何操作来规避风险。
其他答案
您好，有抵押的房子，必须将房屋解压后才能过户。你可以代为偿还贷款，将房屋解压，你支付的贷款数额计入房屋总价款。但要签定合同，要将对方违约责任做明确约定，明确违约金数额。如果你将房屋解压后，对方不过户，你有权要求退还贷款并追究对方违约责任。最好委托律师起草协议，这样对你还是比较有利的，可以在合同中把你的权利义务最大化。
2015-07-07 18:49
来自北京市
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