什么样的房屋可以办理天津房屋抵押贷款???????????

天津市各大银行对申请办理房屋抵押贷款的房产基本相同。1 产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产，企业产，小产权，处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2 种类：住宅，商铺，别墅，办公以及商住用房均可办理，部分银行对于以取得产权证的经济适用房也可以办理。3区域：天津市范围内（包括四郊，五县）均可办理。4状态：处于按揭贷款或者已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可以再贷。5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要去40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产人可以继续出租或出售的，银行并不留存房产原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不许支付剩余利息）欢迎来电1382003咨74询03 收起