买房已经付了首付,签了合同,房屋贷款办不下来怎么办?

第一种，私人交易，需要买卖双方自行商议 赔付或者停止交易，意见不统一可以通过法律手段解决问题！ 第二种，中介交易，正规的居间合同，在制式文本中都会标明关于房屋无法进行交易时的赔付办法，还有就是贷款流程，正常情况下，中介都是参与其中的！提前查档和贷款评估审批都能够有效的规避风险！