买房付了首付按揭办不下来可以退款吗

一般都会有违约金 但是肯定不是全部首付

退款的话除非房东不追究你的责任就没有问题，毕竟也耽误房东了这么长时间了，协商好后双方都到银行解除合同。一般情况下贷款是可以办理的哪里出问题从哪里解决。

具体要看自己合同上写的怎么写的，一般情况下是能退的。