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章丘中铁诺德置业有限公司
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2021-05-01
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价格描述
在多地推进住房“以旧换新”政策的背景下，南京市表现尤为显著。自政策推出以来，南京市新房项目的来访人数和认筹金缴纳量均大幅上升，成交客户数量也有明显增加。中指数据显示，南京市的新房认购量连续两周环比增长，市场回暖趋势明显。此外，还有多个城市如杭州、苏州等也在该政策推动下取得了积极效果，这些城市的房地产市场同样展现出了活跃态势。这些成效表明，住房“以旧换新”政策在促进房地产市场健康发展、提升居民居住条件等方面发挥了积极作用。
多家银行推出的“先息后本”还款方式，对房市产生了一定影响。首先，这种还款方式能够减轻购房者初期的还款压力，使得更多人能够负担得起房贷，从而刺激购房需求。然而，后期需一次性偿还大额本金和利息，这也会给购房者带来较大的经济压力。此外，整体利息成本较高，增加了购房者的负担。 同时，这种还款方式也对银行的贷款管理提出了更高的要求，需要更加关注风险控制，确保贷款安全。综合来看，“先息后本”还款方式虽然能够在一定程度上促进房市发展，但也需要购房者和银行都更加谨慎对待，以避免潜在风险。
购房协议中常见的陷阱包括未明确房产的权属、抵押、查封等关键信息，以及含糊不清的违约责任条款。沈先生购买的房屋存在抵押和查封情况，而中介未尽调查核实义务，导致沈先生陷入困境。最终，法院判决中介因服务瑕疵需承担20万元连带责任，并由房东退赔沈先生的定金。此案例警示购房者，签订购房协议前应仔细阅读合同条款，了解房屋情况，特别要注意是否有抵押、查封等问题，避免因信息不对称而受损。购房过程中应选择正规、专业的中介机构，并保留好相关证据，以便维护自身权益。
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主推户型是 124.00㎡(3室2厅1卫),107.00㎡(3室2厅1卫)小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
房***君
开发商开发过不少小区了，口碑好。项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了