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2居(73㎡), 2居(73㎡), 2居(74㎡)
暂无
品牌地产
华发琴澳新城
暂无
2023年01月19日开盘
3.3
35%
暂无
轨道立体交通，港珠澳大桥落脚点，珠机城轨十字门站上盖，横琴大桥桥头堡，畅通横琴口岸、湾仔口岸、拱北口岸，十字门隧道通达金融岛，加林山隧道畅通全市，香港、澳门、珠海三大机场，打通海陆空港，畅连港澳广深，构建1粤港澳生活圈
珠海市人民医院横琴医院、珠海市南屏妇幼保健医院、明德医院等： 周边学校(就学条件)
暂无
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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华发琴澳新城|四季半岛点评
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南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
楼***星
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选看好这个地段，很有发展潜力。