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4居(96㎡), 4居(97㎡), 4居(115㎡)
带装修
品牌地产
和科路666号
珠海正方置业有限公司
2022年9月10日
3.3
35%
2022年12月23日交房
1机场 - 珠海金湾机场 2大道 - 珠海大道/ 洪湾大道(规划中) 3高速 - 广澳高速/ 西部沿海/ 江珠高速 4大桥 - 珠海大桥/ 洪鹤大桥/ 香海大桥(建设中)/ 金海大桥(建设中) 4快轨 - 珠机城轨/ 广江珠澳高铁(规划中)/ 广中珠澳高铁(规划中)/ 深珠高铁(规划中)
三级甲等医院 - 珠海市妇幼保健院(新院区) 三级乙等医院 - 香洲区第二人民医院 市级疾控机构 - 珠海市疾病预防控制中心 市级医院 - 第三人民医院
华发商都/ 保十琴商业中心/ 广生市场/ 南屏步行街
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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一共有2个户型，面积有96-97㎡，我比较喜欢最小的。住宅70年，还是大产权有保证
大***市
动静分离，干湿分离。卫生间是明卫。个人比较喜欢。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。