17200元/m²
400-176-0760 转 623559
17200元/m²
400-176-0760 转 623559
3居(99㎡), 3居(108㎡), 3居(109㎡)
毛坯
品牌地产
官渡四号路与纬四路交叉口
昆明同润房地产开发有限公司
2021年6月开盘
7
5%
2024-06-30
公共交通：地铁1号线巫家坝站（运营中）、地铁南北快线（规划中）、地铁安嵩快线（规划中）
昆明新亚医院、云南中德骨科医院、解放军第四七八医院、市第三人民医院、官渡区人民医院
项目自带社区商业配套。同时巫家坝本身将打造昆明核心高端商圈，目前已入驻打造龙湖天街，绿地中环，世贸广场，金茂广场等。项目现已呈现商圈为周边2公里范围有海伦城市广场、世纪城商圈，3公里范围有家乐福，大润发，麦德龙，沃尔玛等，5公里范围内有万达商圈及爱琴海商圈
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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招商·公园大道·央璟点评
查看更多 >什***鬼
预计2024-06-30交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。就是感觉小区绿化再多点就好了。
故***酸
预计2024-06-30，关键还是质量要有保障，绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。