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4居(142㎡), 4居(142㎡), 4居(142㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、改善优选、装修交付、大平层
北京路地铁2号线金星站与北辰站中间(原金刀营)
云南璟睿同顺置业有限公司
2024年12月6日
5.03
39.22%
2026-06-30
公共交通:美的北京路9號位于北京路与二环,三环的中间,项目拥有一轴两环的立体式交通,到达昆明长水机场约20公里,昆明站约8.9 公里,昆明南站约28公里,多条交通线路可以快速通达全市。 其他交通:除了多条快速通道,地铁 2 号线金星站,北辰站,距离项目步行距离 500 至 800 米,住在这里自驾或乘车出行皆可随心所欲。
周边3km(直线距离)内共有20个医院, 如昆明市第一人民医院甘美医院,昆明市第一人民医院(暂停营业)等;
项目五公里范围覆盖四大成熟商圈(北辰商圈、欣都龙城商圈、同德商圈、时光金格商圈)。周边3km(直线距离)内共有11个商场, 如欣都龙城v.cpark购物中心,同德·昆明广场等;89个超市
价格描述
遇到二手房迟迟不能过户,判断是否遭遇虚假交易时,首先应核查买卖合同的真实性与合法性,确认交易双方身份及房屋权属无误。其次,留意交易过程中是否存在异常,如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时,可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易,应尽快收集证据,如银行流水、通话记录、聊天记录等,并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时,通过法律途径如起诉或申请调查令,揭露并制止虚假交易行为。
取消限价政策后,多地房价的走势并非单一的上涨趋势。一方面,市场化定价机制可能激发房企提供更多高品质、差异化的商品住宅,满足不同层次消费者的需求,有助于优化住房供给结构。另一方面,政策调整也可能引导市场预期,促使购房者更加理性选择,避免盲目跟风。同时,政府推进的保障性住房建设将在一定程度上平衡市场供需,缓解房价上涨压力。因此,取消限价政策后,房价是否上涨需综合考虑市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素,难以一概而论。
专家预测未来房贷利率或进入“2时代”,这将显著减轻购房者的经济压力,降低购房成本,促进购房需求的释放,有利于房地产市场的平稳健康发展。对于购房者而言,应密切关注房贷利率动态,合理规划购房时机,以享受更优惠的贷款条件。同时,也需保持理性,综合考量个人经济状况、还款能力及未来预期,避免盲目跟风购房。在申请贷款时,建议咨询专业人士,选择适合自己的贷款方案,确保财务稳健。
美的北京路9號点评
查看更多 >楼***露
预计2025年6月30日,能按时交房是最好了住宅70年,还是大产权有保证
楼***科
这家开发商还行,交房一般没啥问题。规划绿化挺高的,这样空气、湿度都会好一点,比较满意这一点