18000元/m²
0531-89617777
4居(540㎡), 4居(550㎡), 5居(360㎡)
毛坯
品牌地产、文旅地产
济南市西部新城大学科技园-大学路南园博园东
山东省鲁商置业有限公司
2014年6月28日四期已开盘
0.5
39.3%
2016年10月15日四期已交房
坐K302/K301路公车到女院下车，十字路口南行700米即是；项目紧邻济菏高速、京福高速、104国道、220国道，以及京沪高铁，区域交通便捷。
暂无
大学商业街、2万平方米的银座商城、8万平方米的北美风情商业街
价格描述
临近园博园，绿化率高，环境好。高端小区，花园别墅。但价格偏高，周边医院 小学 银行不多，配套不完善。
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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鲁商御龙湾点评
查看更多 >楼***霞
厨房有点小，但是现在人也不太做饭，可以接受小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。
地***员
开发商的口碑较好，相比放心一些。绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。