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3居(117㎡), 4居(132㎡),
毛坯
公园地产
北园大街以南、北关北路以东
济南二建二印项目房地产开发有限责任公司
2023年10月1日
2
30%
2025-06-30
公交：北关北路站、北园大街生产路站，K107路;K910路；K66路；K95路；K30路；BRT2路；B68路；B57路； 轨交：地铁R2号线生产路站距离项目约150米； 自驾：北侧东侧西侧北园高架、顺河高架、北关北路等城市干线。
地块3公里范围内，有山大二院、济南市人民医院、山东省立第三医院、历下区第二人民医院、市中心医院等三甲医院，有脑科医院、肿瘤医院、肾病医院等近10所专科医院
地块4公里范围内五大商圈环绕，大明湖商圈、经四路商圈、泺口商圈、泉城路商圈、全福商圈，就近银座家居、欧亚达家居、东亚家居商城等，生活、购物、娱乐等配套成熟齐全
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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这家开发商还行，交房一般没啥问题。这个楼盘大开发商还是小开发商？
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主推户型是132.00㎡(4室2厅1卫),117.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间小区房子带精装修么？