“徐州近年来的发展确实可以，有目共睹，但徐州给年轻人的压力也是与日倍增，不管再怎么努力也很难在徐州安个家。”
近日，有网友在江苏省徐州市政府门户网站“政民互动”栏目留言，自述年轻人在徐州买不起房的辛酸。他自述称，“即便徐州有部分刚需盘，但捆绑的车位、装修包又把刚需拒之门外，30岁的我现在的工资仅仅只够房租和家庭开支，其他的年轻人有出类拔萃的，但我这个现象应该可以体现徐州大部分年轻人的状态。”
对此，徐州市发改委6月16日答复称，市发改委按照市委、市政府要求，认真贯彻落实《市政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，对市区范围内的新建商品住房实行销售价格备案。结合徐州市房地产市场调控实际，市政府为实现稳地价、稳房价、稳预期目标，在去年八条基础上，实施了“323”调控新规。
徐州市发改委强调，目前房地产市场已实行了房价地价“双控”制度，按照职责分工，市发改委已联合资规、住建等部门按照市政府的工作要求，实施同区域价格管控，根据土地供应情况，制定区域年度商品住房限价。在销售限价范围内确定备案价格，按照规定程序实施价格备案。
而针对上述网友提出的问题，徐州市发改委表示下一步将联合资规、住建、市场监管等部门开展以下工作：
（一）建立商品房价格监测机制。积极与相关部门沟通联系、资源共享，通过深入房地产企业销售现场采集相关数据、征集社会各界观点、意见等方式，认真开展商品房价格监测工作，及时掌握我市房地产市场运行情况，并及时做好我市房地产市场的分析研判、预警工作。
（二）严格规范房地产销售价格行为。一是要求房地产企业提前做好明码标价的同时，将明码标价延伸至全部房源完成网签；严格要求房地产开发企业在销售场所醒目位置制作固定的标价牌；二是要求房地产开发企业不得强制购房人选择升级装修、不得捆绑升级装修销售，升级装修的标准、价格由双方在商品房销售合同签订后另外约定；三是要求房地产开发企业在申请价格备案时应承诺在销售车位（库）、储藏室时不得强制购房人选择车位、储藏室，不得进行捆绑销售。
繁华楼市2021-06-23 10:28:02
